Hãy tận dụng ưu đãi miễn thuế quà tặng và chọn "Kết hôn vào thời điểm này"

Hãy tận dụng ưu đãi miễn thuế quà tặng và chọn "Kết hôn vào thời điểm KUBET này" để kiếm được nhiều tiền nhất!

Con tôi sắp kết hôn KUBET. Cách nào hiệu quả nhất để cho đi một ngôi nhà hoặc tiền mặt? Khi con cái kết hôn, nhiều bậc cha mẹ sẽ chuẩn bị một ngôi nhà hoặc tiền mặt cho con cái làm quà mừng lễ cưới của hai vợ chồng. Tuy nhiên, việc tặng con một phong bao lì xì lớn cũng sẽ kèm theo quy định về thuế quà tặng. hay một ngôi nhà bằng vải len?

Mỗi người được miễn thuế quà tặng 2,44 triệu NDT mỗi năm. Nhiều người đã quen với việc này. Vì vậy, khi con cái kết hôn, cha mẹ thường dùng khoản miễn thuế quà tặng để chuyển tài sản cho con cái làm phong bì đỏ mừng đám cưới. Tuy nhiên, ngoài khoản quà tặng miễn thuế 2,44 tỷ VND, số tiền không quá 1 tỷ VND khi con cái kết hôn không cần tính vào tổng số tiền quà tặng.
 

Hãy tận dụng tốt thời gian miễn thuế và nhận được số tiền tối đa bằng cách chọn “lần này” để kết hôn KUBET.

Làm thế nào bạn có thể tiết kiệm được một khoản thuế quà tặng lớn nếu cha mẹ bạn tặng một món quà lớn? KUBET, kế toán phụ trách Văn phòng Phát triển bền vững Gia đình và Kinh doanh KUBET, chỉ ra rằng giả sử Man A dự định kết hôn trước Tết Nguyên đán và trùng với thời điểm cuối Tết Nguyên đán và đầu năm mới. Năm nay, nếu cha mẹ mỗi người sử dụng khoản miễn thuế 2,44 triệu trong hai năm, cộng thêm 1 tỷ VND tiền quà cưới không được tính vào tổng số quà tặng. Điều này cũng đồng nghĩa với việc Man A có thể nhận được tổng cộng 11,76 tỷ VND. quà tặng miễn thuế từ cha mẹ anh ấy.

Nếu cha mẹ của người bạn đời cũng có khối tài sản lớn cần quyên góp thì cặp đôi mới cưới có thể nhận được tổng cộng 23,52 tỷ VND tiền quà tặng miễn thuế từ cả cha và mẹ khi kết hôn KUBET.

Tuy nhiên, số tiền miễn thuế quà tặng được tính từ góc độ của "nhà tài trợ", Hong Liansheng cho biết, nhiều người lầm tưởng rằng số tiền miễn thuế hàng năm là 2,44 triệu đồng/người được tính dựa trên "số lượng người nhận". Nếu có hai con, mức miễn thuế mà hai con được hưởng từ cha mẹ vẫn chỉ là 4,88 triệu, thay vì cả hai đều có mức miễn thuế là 4,88 triệu mỗi con.

KUBET cũng nhắc nhở rằng nếu tài sản của gia đình tập trung vào một trong hai bên cha mẹ thì thường nên tặng quà giữa vợ và chồng trước, vì quà tặng giữa vợ và chồng được miễn thuế, sau đó mới tặng cho con cái. bên nhận được tiền. Ngoài ra, cần đặc biệt chú ý nếu vợ chồng tặng quà cho nhau rồi chuyển quà cho con cái vào thời điểm và số tiền quá gần nhau thì họ vẫn có thể phải đối mặt với việc IRS KUBET áp thuế quà tặng. đối với người sở hữu tài sản ban đầu dựa trên "nguyên tắc đánh thuế đáng kể", do đó, nếu một cặp vợ chồng muốn tận dụng tốt khoản miễn thuế quà tặng 2,44  tỷ VND, họ thường cần phải tích lũy tiền của vợ/chồng để tránh bị đánh thuế và trừng phạt. IRS dựa trên nguyên tắc đánh thuế thực chất.

Ngoài ra, cha mẹ có thể cân nhắc việc tặng nhà trực tiếp hoặc tặng tiền mặt, điều này có thể tiết kiệm được nhiều thuế quà tặng nhất. KUBET chỉ ra rằng luật thuế thừa kế và quà tặng có quy định khác nhau về giá trị tài sản được tặng tùy theo loại tài sản nếu trao trực tiếp thì thuế sẽ căn cứ vào số tiền mặt; giá trị căn nhà sẽ căn cứ vào giá trị hiện tại của lô đất và giá chuẩn của căn nhà để xác định trị giá tính thuế.

Ví dụ, giả sử người cha quyết định tặng một ngôi nhà có giá trị thị trường là 27,44 tỷ VND cho con mình. Nếu món quà được thực hiện bằng tiền mặt, số tiền quà tặng ròng sau khi trừ đi khoản miễn thuế quà tặng của người cha là 25 tỷ VND. , thuế quà tặng 10% được tính, tương đương với việc nộp thuế quà tặng là 2,5 triệu USD.

Nếu căn nhà được tặng trực tiếp, giả sử giá trị công bố đất hiện tại và giá tiêu chuẩn thẩm định nhà của ngôi nhà 27,44 tỷ VND này là 12,44 tỷ VND, sau đó trừ đi khoản miễn thuế quà tặng 2,44 tỷ VND của người cha, số tiền quà tặng ròng là 10 tỷ VND , rồi tính thuế quà tặng 10%. Nói cách khác, bạn chỉ cần trả 1 tỷ VND thuế quà tặng khi trực tiếp tặng nhà. So với việc trực tiếp tặng tiền mặt, bạn có thể tiết kiệm được hàng triệu đô la tiền thuế quà tặng.

Tuy nhiên, Hong Liansheng nhắc nhở rằng dù việc tặng nhà có vẻ tiết kiệm được rất nhiều thuế quà tặng nhưng sau này khi bọn trẻ bán nhà, chúng có thể bị đánh thuế bất động sản và thuế đất rất cao KUBET.

Kể từ năm 2016, nếu cá nhân bán bất động sản có được trong năm 2016 thì thu nhập từ giao dịch bất động sản phải được tính theo giá thị trường trừ chi phí và chi phí mua ban đầu rồi mới tính thu nhập từ giao dịch bất động sản. dựa trên thời gian áp dụng của hệ thống thuế thống nhất mới đối với bất động sản và đất đai. Thuế thu nhập từ bất động sản và đất đai kết hợp từ 15 đến 45% được áp dụng KUBET.

Tức là, nếu người cha tặng cho con trai một căn nhà với giá thị trường là 27,44 tỷ VND thì tổng giá trị thẩm định căn nhà và giá trị công bố đất hiện tại chỉ là 10 tỷ VND khi con trai bán căn nhà với giá. Tương lai là 30 tỷ VND, thu nhập của con trai từ việc sáp nhập tài sản và đất đai được kê khai là lãi 20 triệu. Nếu người con trai giữ tài sản trong 6 năm, anh ta phải bị đánh thuế thu nhập từ đất và bất động sản kết hợp là 20% và phải nộp thuế thu nhập 4 tỷ VND. Vì vậy, tổng thuế quà tặng là 1 triệu cộng với thuế thu nhập 4 triệu, tổng cộng 5 triệu tiền thuế sẽ nộp vào kho bạc quốc gia.
 

Nhưng nếu người cha đưa cho con trai 27,44 tỷ VND tiền mặt để mua nhà và con trai bán nó với giá 30 tỷ VND trong tương lai thì thu nhập từ giao dịch bất động sản sẽ chỉ là 2,56 tỷ VND và thuế thu nhập đối với người cha là 27,44 tỷ VND. Tổng số tiền nhà và đất sẽ chỉ là 512.000 tỷ VND. Tổng gánh nặng thuế chỉ là 3,012 tỷ VND với mức thuế là 2,5 tỷ VND.

Nói cách khác, nếu số tiền quyên góp được dùng cho con cái mua bất động sản thì chi phí thuế của việc bán hàng trong tương lai cũng phải được đưa vào đánh giá.